「KOHKEN REALTY MONTHLY REPORT マンション マーケットレポート2022年5月号」にて、2022年4月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。会員・関係各社様のダウンロードはこちら。

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【2022年4月 首都圏分譲マンション市場動向 全体概要】

4月の供給は149物件･2,718戸。供給戸数は3か月ぶりに前年同月より増加。

23区の話題物件の販売が好調で市場を牽引。契約率は80％超。

■供給戸数：2,718戸。前年同月（2,561戸）に比べ+6.1％の増加。3か月ぶりに前年同月を上回る。

■契約率：82.3％。前年同月（77.4％）に比べ4.9ポイント上昇。80％を超え、2021年1月からの70％超を継続。

■平均価格：6,203万円。前年同月(7,373万円)に比べ▲15.9％の低下。4か月ぶりの低下。

■平均面積：67.19㎡。前年同月(66.13㎡)に比べ+1.6％の拡大。

■平均坪単価：305.2万円/坪。前年同月(368.6万円/坪)に比べ▲17.2％の低下。価格と同様に4か月ぶりの低下。

エリア別概要などの詳細は下記、不動産統計資料ページでもご確認いただけます（随時更新）。

※不動産統計資料ページはこちら。

 

【マーケットレポート2022年5月号  その他の掲載内容】

■注目物件頁「MJR深川住吉」：JR九州様、首都圏分譲マンション第1弾物件。総戸数165戸。有楽町線延伸決定もあって好調な売れ行き。

■特集頁「分譲マンションにおけるZEH化の取り組み」：最新のZEHマンションの動向、これまでのZEHマンション一覧を掲載。

詳細は「マーケットレポート2022年5月号」でご確認ください。マーケットレポートについてのお問合せはこちら。

 

【「KOHKEN MONTHLY NET」2022年4月物件リリース】

個別物件の売れ行き傾向、顧客属性の詳細は首都圏分譲マンションWEB検索サービス「KOHKEN MONTHLY NET」でご確認いただけます。

※「KOHKEN MONTHLY NET」については、こちら。