2024年発刊の「首都圏のマンションの建替え動向」の第2弾

『都心エリア（千代田区/港区/文京区/渋谷区）の旧耐震マンション所在マップ』

～今後マンション建替え事業に取り組んでいきたいからさらに建替え事業拡大していきたい事業者様までご活用いただけます～

＜掲載内容＞

✔2024年4月に刊行した「首都圏のマンションの建替え動向」の第2弾として作成。

✔「首都圏のマンションの建替え動向」では、千代田区（129件）・中央区（148件）・港区（635件）・新宿区（571件）・文京区（267件）・渋谷区（571件）の旧耐震マンション（1981年12月末までの竣工）リストを掲載。本レポートではこのうち、千代田区・港区・文京区・渋谷区の4区の旧耐震マンションの所在マップを作成。

✔マップ作成の結果、旧耐震マンションが集中して多いエリアが判明！前回調査の結果、幹線道路は“特定緊急輸送道路”に指定されており、同道沿道の建築物は条例等によって耐震化の状況の報告義務と耐震診断が義務化されており、同道沿道には建替え対象物件が顕在化しているものと考えらます。本マップにより、同道沿いに立地する旧耐震マンションを確認することができます。

✔さらに、先行の建替え事例では、隣地を活用して建替えを実施した例も目立ちましたが、2棟以上の複数の旧耐震マンションが隣接して建っている事例、隣地がガソリンスタンドや駐車場等になっている事例が確認できます。

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＜本件に関する問い合わせ＞
第二事業本部　TEL：03-6459-0265